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戶外水溝的流向會影響剋應家中成員的健康狀況
西元2013年有客戶來電話邀請陽宅鑑定，後依約定日期前往。
客戶住宅在新北市林口區，到達客戶住家社區大門，因客戶住在別墅型的社區內，故請客戶先出來，以便確定客戶住宅位置。測量房屋坐向為坐西北向東南，並堪察幾個相關重點位置。
到達屋內從一樓開始堪察，大門開在龍邊，屋內左側中間有電梯，電梯後是樓梯，樓梯後是廚房，右側是客廳、餐廳與廁所。2樓是主臥室。3樓前方是小孩房、後方是客房。4樓有一神桌，一側供奉著祖先牌位，另一側只有神明爐並沒有供奉神像。5樓為書房。
5樓書房倒還無礙，只是窗外對面同社區的住戶，5樓的景觀窗設計得很特殊，看起來很礙眼。
4樓神明位只有香爐，當然不可能有正神靈在。
我請我們的觀世音菩薩看神明位是否有"陰靈"佔位？
菩薩說：「沒有。」
我再請問菩薩：「祖先龕內有客戶的祖先靈在嗎？』
菩薩說：「祖先龕內有一個很胖又邋遢的男性陰靈，不是客戶的祖先靈。」
客戶問：「但裡面有寫祖先們的名字，為什麼不是自己的祖先？」
我告訴客戶：「只寫名字沒有作用，任何靈都可以入住進去。」
3樓小孩房與客房並無大礙，小孩的床舖反而是睡在吉位上。
2樓主臥室因臥室門的位置，床舖位置勉強可以。
回到1樓，我向客戶說明這個房子的問題，完全是因為剛才在外面測量的幾個重點位置與這個房子的坐向及家中成員有負面的關連性，又電梯正巧壓在財位上。所以住在這裡的人會有鼻子、背部、脊椎、最嚴重甚至會有乳癌的病症發生。況且電梯壓在財位上，有敗財，財不聚的現象。我向客戶提了案例探討--18.後半段"土城的某婦幼醫院"的例子。也是因為電梯裝置在吉位上，而導致出狀況。
這時客戶的夫人才表示：「她搬到此屋以後才出現鼻子過敏與脊椎的病痛，而先生的工作也越來越不順。」
我建議客戶：「如果能搬家最好，否則就算把電梯改成每一層樓的儲藏室，屋外的負面因素我們也無法改變。」
客戶說：「他們之前先後已找過4、5位風水師來看過房子，其中還有的是電視上知名風水節目的風水師，但這些風水師只是要他們買東西佈置入門45度角的財位，不然就貼掛一些所謂的"化煞物品"。就是一直看不到效果，也找不到問題的癥結處，所以才又從網路上找到毛老師來鑑定看看。」
我說：「如果入門45度是財位的話，那也不須要看風水了。」
這時客戶的夫人表示：「老師網站上討論區裡屬名"Vicky"的人就是我。」。Vicky的問答請看《祖先靈／牌位與靈魂》第279頁。
後來客戶的夫人又提起數年前，因出外旅遊後身體不適，其母親有去為其卜卦說：「有一吊死的女鬼跟回來。」她又為此跑到土城承○○寺去超渡這位"冤親債主"。請問觀世音菩薩是否真有女鬼跟回來這件事？
菩薩說：「剛才2樓有一張椅子上坐著一位女性的陰靈，確實是跟著妳回來的。可是祂不是妳的"冤親債主"，也不是"吊死鬼"，祂只是看妳運勢低落，所以跟著妳回來。」因此客戶夫人與吳老師又一同去確定是在哪一張椅子上。
回到1樓，客戶夫人說：「但我已經去土城承○○寺超渡過了，為什麼沒走？」
我告訴客戶：「辦這種超渡是要有足夠的條件才會有效果，至少需：1.要有正神佛靈作主。2.主持超渡法會的人有能力將要超渡之"靈魂"調來。否則唸經做法會只是給花錢人看的一場戲而已。」
因菩薩評此屋只有20分。最後客戶再邀約我們下午再去新北市新莊區鑑定他們以前住的房屋，考慮是否搬回去較好。
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