陽宅的良窳與房屋外觀顏色無關，好宅就是好宅 

    接著來說說"陽宅選吉屋"中，比較特殊的案例。

    西元2014年桃園蘆竹有客戶採用"陽宅選吉屋"的方式尋屋，約三個月當中，此客戶前前後後共找了17間房屋請我們的觀世音菩薩從遠端查察房屋的磁場及氣場吉凶。

    經觀世音菩薩評分後，若有2~3戶評分超過60分(含)以上，且客戶確實有喜歡的房屋，就約定日期去勘察房子；本人再用風水地理的專長，到現場針對房屋的內、外格局去確認是否有重大缺失、是否適合購買。

    此客戶約定第一趟看屋的兩間房屋皆因內、外格局的影響太嚴重而放棄。

    第二趟看屋的兩間房屋係在同一社區內，因為該社區為新建完成，尚有許多單位可挑選，我指定要大門的位置正確者再看，結果仍因外格局的關係，建議客戶繼續再找。

    待走出該社區外面，我查看資料尚有一間60分的房屋，就問客戶：「這一間在哪裡？」

    客戶說：「就在這裡後面附近。」

    我告訴客戶說：「既然已經來了，就去看一看！」

    到現場一看，外牆配色看起來確實沒有剛才那一個社區漂亮，再問客戶：「社區對面過馬路的高圍牆內是什麼？」

    客戶說：「是魚池。」

    走到接待所拿平面圖概略看一下，建商也剩下最後兩戶，且一戶已有別人在談。因對面是魚塭，確實是有值得一看的條件。

    上到12樓，我先到前陽台看是什麼樣的魚池？是一片比社區還大幾倍的魚塭，客戶說：「是重劃區內的國小預定地。」

    我問客戶：「什麼時候會開發？」

    客戶說：「建商表示：最快八年後。」

    看完屋前的外煞，再看屋後的外煞，並測量屋內的幾個重要點位，我告訴客戶可以去問一問建商的底價在哪裡？

    後來到7-11商談時，我告訴客戶：「此房屋值得購買，前明堂聚池主發財利。若價格談得下來，成交後再將平面圖傳給我，規劃裝潢時須重點修改及注意之處。」

    兩天後，客戶來電話告知，房屋已成交！恭喜客戶，買到很好的房子！

※※※※※※※※※※※※※※※※※※

    房屋風水的良窳吉凶，並不宜從外觀論定；除非是十幾年以上的舊宅，房屋氣色明顯黯沉，或外牆壁磚已有部份脫落。

    雖然此新屋外牆的配色不甚討喜，但仍是全新的房子。屋運亦比較長。

    此屋經觀世音菩薩初期評分，雖然只是60分達標；但我們到現場勘察，目前只有一個外煞，且距離較遠，剋應力較弱，日後亦會被新建房屋遮蔽。又內格局幾乎都不必修改，加上前明堂的魚塭加分，整體分數約可提升至75分以上。

    就算日後，屋前的魚塭開發建設成學校，以客戶所購的12樓來說，前明堂仍屬寬廣，房屋的財氣仍然不差。