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裝潢3千萬的豪宅，內外格局的凶煞仍是大敗筆
西元2014年桃園縣平鎮市有客戶採用"陽宅選吉屋"的方式尋找房屋購置，因客戶的標的物設定在透天厝的房屋，所以能找到適合的房屋確實較少。
初期在4、5個房屋內，過濾出有60分的房子，客戶幾經考慮後，先約定日期前往堪察。
此宅位於桃園縣蘆竹鄉臨馬路的社區內，屬社區住宅內的別墅區，位於該社區中庭的後外一排，應算是社區後的別墅區。臨馬路一排的建築看樣子應該接近15層樓高。社區內中庭周圍的建築少說也有十幾層樓。而客戶現在要看的房屋就在中庭後面，面對社區大樓，高4層樓的別墅住宅。
一進該房屋大門，大理石地磚，寬廣的客廳，舒適的餐廳，所有陳設、裝潢、家俱皆屬高檔貨。
房屋仲介說：「屋內連地下室共250坪，此屋主花了3000萬的裝潢費，新屋交屋至今6年多。」
當然，這個房子如果在不考慮"風水"的狀況下，應該多數人看了裝潢與擺設都會喜歡。
但我的專業並不是用裝潢、擺設來取捨房屋。而是由房屋的內、外格局去推論該房屋風水本質的良窳，判斷客戶入住該房屋後，是否會有什麼樣不好的剋應發生。絕對不會由房屋內部裝潢、擺設的好壞來取捨！也決不會受房屋仲介說詞的影響！
由內格局來看，還好。因為買得起這種等級房屋的人，對修改內部格局算是小事！但那一些外在環境的凶煞，卻是無法更動的！
而這個房屋的外煞都剛好處於這間房屋的極凶之位，因此建議客戶放棄。
客戶告訴我：「我們去地政事務所查了這個房屋的資料，現在這個房屋的屋主，是2年多前過戶的，也問到了實際成交的價格，但現在又要出售了！」
我由房屋仲介的說詞與客戶的說明，加上這個房屋的外煞位置推算，這個房屋現任的屋主應該是第二手；花那麼多的裝潢費用，入住兩年就要出售？難道真是受房屋外煞的影響？
第二天，房屋仲介來電話詢問我：「客戶有告訴他該房屋的缺失？請教我，這些缺失是否有解？」我告訴房屋仲介：「無解！」
為何我說：「無解！」？因為這種極凶的外煞，就算用方法降低凶度也是有限，凶煞肯定無法明顯消除！我『受客委託，與人求福』；怎可讓客戶花那麼多的錢買了房子，入住後，又讓客戶『身陷險境』、『以身試險』，甚至有『賠上性命』的風險！
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"陽宅選吉屋"的方法中，觀世音菩薩是以神明的角度去查該房屋內的磁場與氣場，所評判出來的分數。我們稱它為『基本分數』。
『基本分數』有60分(含)以上，我再到現場用風水地理的專業，找房屋內、外格局的吉凶點，予以加減分數；若有缺失之處，亦可提供改善之建議。為客戶評估出值得買來居住的房屋。
理所當然，客戶們都喜歡觀世音菩薩評分後，高分數的房屋，這是正確的選擇方式。但房屋內外風水地理的剋應也不容忽視！
因此，我們皆建議客戶至少挑由觀世音菩薩評分60分(含)以上的房屋，才值得去現場看。否則，『基本分數』已不足，去勘宅也沒什麼意義！
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