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建地需查磁場並用風水地理評估房屋建造後剋應
西元2015年有客戶採用"陽宅選吉屋"的方式,欲尋找吉地蓋房屋。
我告訴客戶:「找土地須先傳來該土地之地號、臨路路名,若有鄰居就報鄰居門牌號碼,當然必須自己先去看過,有喜歡才行。」
後客戶E-mail來地址是:嘉義縣鹿草鄉○○村○○行1號及2號中間的一塊約94坪地,地號○○○-○號,地的兩邊臨路,地前方有一棵大榕樹。
經我們的觀世音菩薩查明後,評定該土地為55分。【在請觀世音菩薩遠端查看時,時間有比較久一點。吳老師對我說:「這個地址很難找,地址號碼是跳來跳去,不像市區是連貫的。」】("陽宅選吉屋"客戶報來的地址,我們皆會請觀世音菩薩從遠端查看該房屋、土地的磁場良莠後評分。)
我回覆客戶E-mail:「經觀世音菩薩查嘉義縣鹿草鄉○○村地號○○○-○號之土地為-----55分。因是土地,所以55分是可以參考的。假如蓋房屋時,房屋坐向正確,屋內格局正確,是可以加分的,如此房屋就會超過60分以上。」
客戶來E-mail:「目前我只看到這塊地是比較喜歡的,上周日還特別去現場看了。有一疑問,因為那塊地鄰近八掌溪,在八八水災時,有淹過大水,後來沒有淹水的新聞,可能是政府有做一些防洪措施,不知現在能問未來會淹水嗎?另外,如果決定就看這塊地,老師到現場實際勘查後,即可確認可以買或可能仍不宜買及詢問您可能的成交價嗎?55分的意思是健康及財運平平及有一點助力嗎?或是這塊地還算可以保值,未來不至於跌價嗎?雖然預計是退休後或再晚幾年,請您幫忙規劃新建房子自住用,但還是會預想未來轉手的可能性。心裡也有一些掙扎,覺得是不是應該不要急,再多看看。不好意思,心中的一些疑問一併在此打擾您。」
我回覆客戶E-mail:「○小姐 您好:未來會淹水嗎?很難回答您!是說5年、10年還是100年?最好的方法就是托高地基。到現場實際勘查後,即可確認可以買或不宜買。至於詢問可能的成交價,須有對方開出的基本價,請菩薩當場幫妳查。55分的意思是高於健康及財運平平的50分,但房屋興建完成後的內格局與外煞仍然會有加減分。如果沒有很急,建議可以緩一緩;或看完後,價格開低一點等待。」
幾天後,客戶仍決定請我們到現場勘查,後約定日期前往嘉義縣鹿草鄉。【約定日期前一天晚上,我用Google地圖搜尋路徑,目的地確實很難找;還好與客戶相約在○○國小前碰面。】
到達現場,量土地方向為坐北向南,因馬路與基地形狀,日後蓋房屋仍以正向為宜。查水路,納吉水破吉方,屬大凶。又路口有一棵大榕樹在馬路轉彎處,應屬公共財物,要移動恐怕很麻煩;雖然樹上枝幹經修剪分散不廣,但依樹幹的圍粗看來,樹根應已深入該土地。又對街路口有一土地公廟及五營的北營小廟,亦不可能搬遷,日後蓋屋入住,易引起坐骨神經問題及其他病症。建議客戶放棄,重新找過。
此時下起大雨,大家趕快上車避雨。客戶有事請教觀世音菩薩,客戶問了父母、兒女及個人的問題後,客戶又問:「請教菩薩,我可不可能再加薪(因客戶在公家單位上班)?」
菩薩查後說:「可以!但最多2000元。」
客戶說:「對!如果我再升級也只能做到專員,薪水就是一個月多2000元,也沒有再往上升的職缺。」
客戶再問:「我可以順利做到退休嗎?」
菩薩說:「可以!」
客戶說:「那我就安心了。」
回程的路上,吳老師說:「剛才那一塊土地的地底下是乾淨的。」
我說:「可惜斜對面有廟宇這種外煞日後永遠無法去除!再好的地方也不宜購買。」
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