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「淨宅」是真的把居住在家中的鬼靈請出去，並灑淨水除去煞氣
有客戶來E-mail詢問：「請問毛老師？貴網站有教人淨宅的方法；另毛老師也有幫人淨宅。兩者差別在那裡？因先前我們想買一間房子，當時有朋友介紹一位，看得見另一空間的人來看房子。據那一位老師說：房子的另一空間有鬼靈的存在，要我們放棄購買。問她是否有辦法處理？她說她只會看，不會處理。請問毛老師，能否處理？」
我回E-mail告訴客戶：『蘇先生你好：若您確知屋中有鬼靈存在，我們仍須再次確認，並了解為什麼？祂會住在房屋內？當然，網站上所教的淨宅方式，是簡易型的，是〝青眠A顧橘法〞(台語)。效果是有，但有沒有將鬼靈趕出去，就不得而知了。因為，當你在摔鹽米時，鬼靈也會閃躲。而你摔完鹽米後，掃完地，鬼靈也可能再回來。因為一般人是看不到另一空間的鬼靈。
而我們淨宅的做法是：由我們的觀世音菩薩親自處理，請鬼靈們離開房屋，最後還在門口畫符作結界。讓鬼靈不會再進來，自己另外去找祂們適合居住的地方，以確保我們淨宅後的成果。
至於你說的例子，我們是可以處理，除非房屋的地基內，埋有此鬼靈之骨骸，如此這間房屋已成墓屋(因現在很多新社區，皆為墳地整理或重劃後，而地基沒有處理乾淨就蓋房子。)，比較不好處理，但仍會向客戶說明清楚，處理方法。就如案例探討-30.或案例探討-52.一般。
當然如果你要找別人處理，其他高人當然是有。但若是找到像案例探討-39.內，雖自稱為國際XX大師，卻沒有一點真才實學。如此我建議，還是不要買有鬼靈居住的房子比較好。當然如果找我們去處理，就算買到有鬼靈居住的房子，也會處理得乾淨，保證沒有問題。
但是如果已經住進去了，就肯定要請人處理，否則一定會影響家人的運勢及身體健康。畢竟《人鬼殊途》，磁場的不同，我們人的運勢是會被拉下來的。』
※※※以上為本人與客戶E-mail的問答內容。
其實大部份的住家都會有鬼靈躲藏著，依我們的經驗，只是少數的房子沒有鬼靈躲藏；一般約為從不在家中拜拜者，或家中很少開伙者，但也不是絕對的。(但都有地基主存在)
而家中有安神位者，或家中有靈修者，肯定會有鬼靈的躲藏。
【家中有安神位者：指神像內靈非正神者，若由我們的觀世音菩薩所開光點眼之神像，必定是從天上請下來的正神靈。其餘大部份家中所供奉之神佛皆非正神靈，而一般宮壇所供奉之神佛，也非正神靈，最佳狀況只是正在修行的鬼靈，但很少很少見。】
【家中有靈修者：是因為靈修者身上所附的靈，幾乎都是"鬼靈"。靈修者差不多都會跑宮壇，去靜坐、練氣，而家中所供奉之神像，可能又是該宮壇所開光點眼的，所以根本請不到正神靈入駐神像內。】
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